Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin - Année 2022 <div><h2 style="text-align: center;"><br />Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin<br /><br />Barème 2022<br /><br /></h2><p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Plafonds applicables aux investissements réalisés dans le secteur intermédiaire</strong></span></p><p><strong><em>Plafonds de loyer</em></strong></p><p>Pour les baux conclus en 2022 avec un nouveau locataire ou faisant l'objet en 2022 d'un renouvellement exprès, le loyer mensuel doit respecter un plafond au mètre carré de :</p><ul><li>184 € dans les départements d'outre-mer (DOM), à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin ;</li><li>220 € à Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises</li></ul><p><strong><em>Plafonds de ressources du locataire</em></strong></p><p>Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.</p><p>Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.</p><p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) : </p><div align="center"><table style="width: 90%;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td rowspan="2"><p ><strong>Composition du foyer du locataire</strong></p></td><td colspan="2"><p ><strong>Plafonds annuels de ressources</strong></p></td></tr><tr><td><p ><strong>DOM, Saint-Martin, Saint-Barthélemy</strong></p></td><td><p ><strong>Polynésie française, Nouvelle Calédonie, îles Wallis et Futuna, Terres australes et antarctiques françaises et Saint-Pierre-et-Miquelon</strong></p></td></tr><tr><td><p><strong>Personne seule </strong><strong>⁽¹⁾</strong></p></td><td><p >33 654 €</p></td><td><p >31 358 €</p></td></tr><tr><td><p><strong>Couple</strong></p></td><td><p >62 234 €</p></td><td><p >57 992 €</p></td></tr><tr><td><p><strong>Personne seule ou couple ayant une personne à charge</strong></p></td><td><p >65 833 €</p></td><td><p >61 344 €</p></td></tr><tr><td><p><strong>Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge</strong></p></td><td><p >69 435 €</p></td><td><p >64 700 €</p></td></tr><tr><td><p><strong>Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge</strong></p></td><td><p >74 242 €</p></td><td><p >69 179 €</p></td></tr><tr><td><p><strong>Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge</strong></p></td><td><p >79 053 €</p></td><td><p >73 661 €</p></td></tr><tr><td><p><strong>Majoration par personne à charge à partir de la cinquième</strong></p></td><td><p >+ 5 055 €</p></td><td><p >+ 4 710 €</p></td></tr></tbody></table></div><br /><p><strong>(1)</strong> Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu'elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts.</p><p><strong><span style="text-decoration: underline;">Source :</span></strong></p><ul><li><a href="https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/6558-PGP.html/identifiant%3DBOI-IR-RICI-80-10-20-20-20220519" target="_blank">Bofip Impôts BOI-IR-RICI-80-10-20-20</a></li></ul></div>

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Agent immobilier Agriculture Artisan Association Automobile Commerçant Distributeur / Grossiste Café / Hôtel / Restaurant Industrie Prestataire de services Professionnels du droit et du chiffre Promoteur / Lotisseur / Architecte / Géomètre Santé Transport Indices, taux, barèmes fiscaux 2022 14140 08 juin 2022 Pub - Default 6-Validé